今天是:
您所在的位置: 首页 > 政务公开 > 其他公开
其他公开

韶关市住房公积金2017年年度报告解读

来源:本站原创 发表日期:2018-04-10 10:46:59

 

 

    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,韶关市住房公积金2017年年度报告已于2018年3月27日向社会披露。

   《韶关市住房公积金2017年年度报告》(以下简称《报告》)以丰富、准确的数据全面反映了2017年韶关市住房公积金的运行情况,积极发挥住房公积金支持职工住房消费和促进房地产市场平稳健康发展的作用。2017年全市住房公积金缴存31.67亿元,提取26.8亿元,发放个人住房贷款6,036笔19.01亿元,实现增值收益16827.34万元,住房公积金运行总体健康平稳,管理服务水平进一步提升。  
    公积金业务运行呈现全面上升态势
    一、缴存额稳步提升,主动做好宣传扩面。随着住房公积金政策红利不断释放,住房公积金制度的吸引力不断增强,本市住房公积金缴存额实现了连年增长。2014-2017年,缴存额四年内增加了7.96亿元,上升幅度为33.57%。 

              
    2017年,新开户单位374家,实缴单位4039家,净增单位281家;新开户职工2.16万人,实缴职工21.27万人,净增职工0.97万人;缴存额31.67亿元,同比增加5.54 %。2017年末,缴存总额248.76亿元,同比增加14.59%;缴存余额78.91亿元,同比增加6.58%。
    1、积极拓展“非公单位”缴存面。《报告》显示,2017年新开户职工中,公有制单位(含国家机关和事业单位,国有企业,城镇集体企业)新开户职工数占当年新开户职工数的38.13%,非公单位(含外商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业,民办非企业单位和社会团体等)新开户职工数占当年新开户职工数的61.87%。积极拓展非公单位的缴存面,非公单位为企业职工缴存住房公积金,既维护了企业职工的权益,也为企业留住了人才,增强了企业的竞争力。
    2、中、低收入职工群体为缴存主力。《报告》显示,本市缴存职工中,中、低收入占97.94%,高收入占2.06%。中、低收入缴存职工纳入到住房公积金制度中,便于让中、低收入群体更好地享受住房公积金的制度红利。
  二、提取额持续加大,积极发挥两大功能。随着住房公积金的提取使用范围不断拓展,住房公积金提取支出额实现了持续增长。2014-2017年提取额四年内增加了7.51亿元,上升幅度为38.93%。
             
    2017年我市实现了提取住房公积金直接划转到个人银行账户,提高了资金到账率,使公积金提取更便捷。2017年全年全市住房公积金各类提取合计26.80亿元,占当期归集额的84.62%,提取额较上年同期增加28,829.74万元,增幅12.05%。截至2017年12月31日,累计提取额为169.85亿元,占累计归集额248.75亿元的68.28%。 
        
    1、 发挥以“住房消费”为主的住房保障功能。《报告》显示提取金额中,2017年全年住房消费类提取(含购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,租赁住房等)219,753.36万元,占缴存额69.38%、占提取额81.99%;非住房消费类提取(含离休和退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出本市或出境定居等)仅占提取额18.01%。数据显示,职工提取住房公积金的用途主要以“住房消费类”为主,突出了住房公积金主要用于解决住房问题的功能。
2、发挥对职工偿还“购房贷款”的减压功能。住房消费类提取中,偿还购房贷款本息占70.31%,购买、翻修、大修自住住房占29.05%,租赁住房占0.03%,其他住房消费提取占0.61%。数据显示,偿还购房贷款本息占主要地位,有效降低了职工购房成本,减轻了职工偿还贷款的压力。
        
    三、贷款发放额增长,继续支持住房消费。随着住房公积贷款政策的普及,更多缴存职工享受了住房公积金贷款的政策性低利率福利。2014-2017年,个人住房公积金贷款发放呈波动增长趋势,贷款发放额四年内增长了7.81亿元,上升幅度为69.73%。
     
           
    1、支持住房消费需求。2017年,发放个人住房贷款6,036笔,19.01亿元,同比分别增加6.27%、增加14.92%,支持职工购建房86.89万平方米,个人住房贷款市场占有率为16.55%,占住房贷款市场份额近六分之一,发挥了住房公积金支持住房消费的作用。
    2、降低住房消费成本。《报告》显示,2017年申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出37675.15万元。以1户家庭计算,在贷款期间平均可节约6.24万元贷款利息,大大降低了住房消费成本。住房公积金贷款继续向中、低收入家庭倾斜,贷款职工中、低收入占97.28%,高收入占2.72%。
3、支持异地贷款及人才优惠贷款。按贷款类型分,普通贷款5,730笔,金额174,786.30万元;异地贷款97笔,3266.07万元,分别占个人住房公积金贷款发放的1.60%和1.70%;人才优惠贷款209笔,金额12,008.3万元。按购房类型分,发放一手房贷款4,867笔,金额156,060.63万元;发放二手房贷款1,169笔,金额34,000.04万元。
      
     运营安全有序
一、保障资金财产安全有序运行。《报告》显示,2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的91.71%,比上年增加10.67个百分点。资金运用率虽超过了85%,但本市住房公积金贷款的申请、审核、发放都保持正常,按程序正常进行。
二、增值收益与去年基本持平。《报告》2017年,增值收益16827.34万元,同比减少0.79%,与去年基本持平。2017年增值收益分配中,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金14366.39万元,值收益提取保障房建设资金保持平稳态势。
    提升管理服务水平  
    《报告》披露,本市实现了信息系统升级,于12月28日顺利通过住建部“双贯标”验收,进一步贯彻落实了国家住房公积金“四统一”管理要求,实现了住房公积金一体化发展,统一了会计核算与资金运行,进一步规范了全市住房公积金管理,增强了资金结算能力。
    2017年,中心各项服务工作更为便民利民,通过改善休息区环境、提供资料预审服务、开通了微信公众号等方式优化服务环境,提高服务职工的质量。2017年,市中心服务窗口被评为2016-2017年度“韶关市文明示范窗口”;仁化办事处被授予广东省“巾帼文明岗”称号。